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चंडीगढ़ में रियल्टी फर्म Sukhm इंफ्रा के एमडी के लिए 3 साल की जेल की सजा

June 23, 2016 | By

यूटी उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग 12 दिसंबर , 2015 को अपने आदेश का पालन करने में नाकाम रहने के लिए दो मामलों में एक तीन साल की जेल की सजा के लिए एक रियल एस्टेट फर्म के प्रबंध निदेशक (एमडी) और 10,000 रुपये का जुर्माना भी सजा सुनाई है ।

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आयोग 25 जुलाई को आयोग के समक्ष , Sukhm इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड , चंडीगढ़ तेजिंदर सिंह भाटिया के खिलाफ गैर जमानती वारंट जारी किया है उनकी गिरफ्तारी और उत्पादन के लिए की सजा से गुजरना है।

एक अभूतपूर्व कदम के तहत आयोग ने भी कंपनी को दोषी करार दिया और उस पर 10,000 रुपये का जुर्माना भी लगाया गया है, अलग से भुगतान किया जाना है ।

कालका के अशोक कुमार जैन एक शिकायत कंपनी का आरोप लगाते हुए दायर की थी नाम के तहत आवासीय/आईटी/आईटीईएस/औद्योगिक भूखंडों के आवंटन के लिए एक योजना मंगाई, “येलोस्टोन पहचान इन्फोसिटी”, सेक्टर 66 ए, मोहाली में। शिकायतकर्ता 5 जनवरी को 3.7 लाख रुपये और 8.14 लाख रुपये जमा करके आईटी/400 वर्ग गज का औद्योगिक भूखंड बुक, 2011 को कंपनी ने 29.60 लाख रुपये की एक बुनियादी मूल्य के लिए जनवरी 5, 2011 दिनांकित आवंटन पत्र, साजिश के लिए जारी किए ।

पंकज Chandgothia, शिकायतकर्ता के वकील का तर्क था कि विकास पूरा किया और 18 महीने के भीतर की पेशकश कब्जे की जानी थी, अन्यथा 12 रुपये प्रति माह प्रति वर्ग गज का जुर्माना दिया जा रहा था।

यहाँ तक कि खरीदार के समझौते भूखंड संख्या है, जो अनुचित व्यापार व्यवहार के लिए राशि शामिल नहीं किया था, Chandgothia कहा। उन्होंने कहा कि बिल्डरों, अनुचित व्यापार व्यवहार में लिप्त है बहुत प्रारंभ से ही के रूप में वे भारी रकम ले लिया है, भले ही कोई ठोस योजना या लाइसेंस या भूमि का इरादा परियोजना के लिए कंपनी के साथ उपलब्ध था। इस तरह के प्री-लॉन्च बुकिंग प्रदान करता है और कानून, कानूनी वैधता या किसी पवित्रता की जांच खड़े नहीं है।

शिकायत की अनुमति दी थी भाटिया का समझौता बयान के आधार पर दिसंबर 12, दिनांक, 2015 ख़बरदार आदेश। आदेश के अनुसार, कंपनी के हित @ प्रति वर्ष 12% से अधिक मुआवजे के रूप में 50,000 रुपये के साथ 30.14 लाख रुपये का भुगतान करने के लिए किया गया था। लाख के आसपास 50 रुपये की कुल राशि चार बराबर मासिक किस्तों, जो पहले के डिमांड ड्राफ्ट द्वारा 10 मार्च, 2016 को या उससे पहले भुगतान किया जाना था में भुगतान किया जाना था।

आदेश के पालन करने के लिए कहा विफलता के मामले में, राशि शिकायतकर्ताओं द्वारा जमा 3 लाख रुपये का मुआवजा ब्याज प्रति वर्ष 15% से अधिक के साथ वापस आ जाएगा।

अपने जवाब में कंपनी ने कहा है कि आयकर विभाग ने कंपनी जिसकी वजह से कोई भुगतान नहीं किया जा सकता है के खाते जब्त कर लिया था। अपने आदेश में आयोग ने कहा कि कंपनी इस तरह के किसी भी आदेश का उत्पादन नहीं किया। आयोग जस्टिस जसबीर सिंह की अध्यक्षता में कहा है कि कंपनी को झूठी दलीलों ले जा रहा है शिकायतकर्ताओं के अधिकारों को हराने के लिए।

आयोग ने यह भी आयोजित की कंपनी की डिफ़ॉल्ट के लिए, अपने निर्देशकों व्यक्तिगत रूप से उत्तरदायी ठहराया जा सकता है। इसी तरह के आदेश भी सेक्टर 19 डी, चंडीगढ़ मनबीर सिंह सेठी के मामले में पारित किए गए।

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